2024년 신혼부부 주거 지원 혜택 총정리

 

2024년 신혼부부 주거 지원 혜택 총정리

결혼을 준비하는 신혼부부들에게 주거 문제는 큰 고민거리입니다. 2024년 12월 기준으로, 정부는 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 다양한 지원 정책을 시행하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 혜택들을 상세히 정리해보겠습니다.

 

목차

1. 대출 요건 완화 및 특례대출
2. 신혼부부를 위한 주택 공급 확대
3. 혼인 자금 증여세 공제 확대
4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 대출 요건 완화 및 특례대출

2024년부터 신혼부부와 출산 가구를 위한 특례대출의 소득 요건이 완화되었습니다. 기존에는 연 소득 1억 3,000만 원 이하인 가구만이 신생아 특례대출을 받을 수 있었으나, 이제는 연 소득 2억 원까지 확대되어 더 많은 가정이 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 2025년부터 2027년 사이에 출산한 가구는 연 소득 2억 5,000만 원까지도 대출이 가능해졌습니다. 또한, 대출 기간 중 추가로 아이를 출산하는 경우, 0.4%의 우대금리 혜택이 적용되어 이자 부담을 한층 줄일 수 있습니다.

 

2. 신혼부부를 위한 주택 공급 확대

정부는 2024년까지 신혼부부와 출산 가구를 위해 매입임대와 공공임대주택을 기존보다 2만 가구 추가하여 총 6만 가구를 공급할 계획입니다. 특히 수도권 지역에서는 그린벨트 해제 등을 통해 새로운 주택 공급지를 발굴하여 더 많은 청년들이 주거 혜택을 받을 수 있도록 할 예정입니다. 

 

3. 혼인 자금 증여세 공제 확대

신혼부부가 부모, 조부모 등 직계존속으로부터 증여받을 때의 세제 혜택이 확대되었습니다. 기존에는 아내와 남편 각각 5,000만 원씩 최대 1억 원까지 공제되었으나, 2024년부터는 아내와 남편 각각 1억 5,000만 원씩 최대 3억 원까지 공제받을 수 있습니다. 이는 혼인신고일로부터 전후 각 2년 이내의 신혼부부 혹은 자녀 출생일로부터 2년 이내의 출산가구에 해당됩니다. 

 

4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1: 신혼부부 특별공급 기회는 어떻게 확대되었나요?

A1: 기존에는 부부 합산 1회만 가능했던 주택청약 횟수가 아내 1회, 남편 1회로 각각 확대되어 총 2회로 늘어났습니다.

Q2: 신생아 특별공급이란 무엇인가요?

A2: 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신 및 출산한 부부, 즉 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 가구에 우선 분양 자격이 주어지는 제도입니다. 공공분양의 경우 월평균 소득 150%, 자산 3.79억 원 이하, 민간분양의 경우 월평균 소득 160% 이하의 조건을 충족해야 합니다. 

Q3: 신혼부부 전세임대의 지원 조건은 무엇인가요?

A3: 7년 이내 신혼부부로서 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득과 자산 기준을 만족해야 합니다. 지원금 한도액은 지역마다 상이하며, 수도권의 경우 2억 4,000만 원까지 지원 가능합니다. 

5. 관련 문의 및 상담

신혼부부 주거 지원 정책에 대한 추가 문의는 아래의 기관과 연락처를 통해 가능합니다:

• LH 한국토지주택공사: 공식 홈페이지 또는 고객센터 1600-1004
• 주택도시보증공사(HUG): 공식 홈페이지 또는 고객센터 1566-9009
• 국토교통부 주거복지 상담센터: 1599-0001

보다 구체적인 정보와 신청 방법은 해당 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.